230,000€
1,643 / τ.μ.

Μέγεθος Οικοπέδου

Plot Size Icon386 τ.μ.

Μέγεθος σπιτιού

House Size Icon140 τ.μ.

Υπνοδωμάτια

Bedrooms Icon3

Μπάνια

Bathrooms Icon2

Κωδικός ακινήτου
CAV-221877 Copied!

Περιγραφή

Restored 3-bed villa blending traditional charm with modern comfort. Features include outdoor kitchen, multiple terraces, fireplace, and panoramic views. Fully furnished, move-in ready, minutes from Kalyves. Ideal as a home or holiday retreat.

Located on the hillside above the peaceful village of Nio Chorio, this beautifully restored stone villa captures the essence of traditional Cretan architecture while offering all the modern amenities needed for a relaxed and refined Mediterranean lifestyle.

Spanning two thoughtfully designed levels, the 119 sqm home is perched on a 356 sqm plot filled with charm, privacy, and views that stretch across olive groves, red-tiled rooftops, and the rolling hills of Apokoronas. From the moment you step onto the shaded marble terrace complete with a full outdoor kitchen and al fresco dining space you’re embraced by a sense of timeless tranquility.

The entry level features a casual outdoor gathering space that seamlessly connects to the home’s utility zone, including a WC and laundry area. Internal stone steps lead to the heart of the home: a warm, light-filled lounge with vaulted wooden ceilings and a custom-built stone fireplace that serves as a cozy focal point. Just beyond, the rustic-chic kitchen features handcrafted cabinetry, quality appliances, and direct outdoor access for morning coffees or sunset aperitifs.

The first floor hosts one of the four spacious bedrooms and a well-appointed shower room ideal for guests or family privacy. A carved wooden staircase winds to the second floor, where two additional bedrooms await along with a generous full bath complete with a soaking tub, double vanity, and a window framing the natural beauty outside.

The top-level terrace is where the magic truly unfolds an outdoor sanctuary offering cinematic views of the surrounding countryside and distant mountain ridges.

Notable Features:

Authentic stone walls, arched transitions, and natural wood finishes throughout

Outdoor kitchen with shaded dining for year-round entertaining

Multiple terraces with uninterrupted views

Move-in ready: includes all furniture, white goods, and thoughtful decorative touches

Cozy living room fireplace for winter ambiance

Updated bathrooms, wood flooring, and tilework

Room to add a private pool if desired

Rear garden space accessible by outdoor staircase

Air conditioning, energy certificate in progress

Just minutes from beaches, tavernas, in Kalyves

Whether you’re seeking a forever home in the heart of Crete or a holiday haven with rental potential, this Nio Chorio gem delivers authenticity, comfort, and unmatched value. With its peaceful location, thoughtful restoration, and included furnishings, it’s ready to enjoy from day one.

Πλήρη περιγραφή

Λεπτομέρειες

Όροφος / Επίπεδα Ground Floor, 1st
Έτος Ανακαίνισης 2008
Κουζίνες 1
Τζάκια 1
WC 1
Μπαλκόνια 1
Σαλόνια 1
Κήπος Ναι
Εσωτερική Σκάλα Ναι
Ενεργειακή Κλάση D
Μέσο Θέρμανσης Σόμπα

Χαρακτηριστικά

Τύπος Πλαισίου

  • Aluminum

Τζάμια-Παράθυρα

  • Διπλά

Θέρμανση Ακινήτου

  • Κλιματισμός

Τοποθεσία

Νέο χωριό

Εξαιρετικά ακίνητα προς πώληση, συμπεριλαμβανομένων κατοικιών και βιλών, στο χωριό Νέο Χωριό.

Το Νέο Χωριό είναι ένα γοητευτικό χωριό γεμάτο παραδοσιακό χαρακτήρα, όπου οι ντόπιοι ασχολούνται με την καθημερινότητά τους. Στην παλιά συνοικία του χωριού, στους λόφους, βρίσκονται τα ερείπια της Κούλες, ενός παλιού τουρκικού φρουρίου που χρησίμευε ως σημαντικό σημείο παρατήρησης της αρχαίας Απτέρας.

Γύρω από την πλατεία του χωριού θα βρείτε μερικά καφενεία και ένα εκπληκτικά καλά εξοπλισμένο μίνι μάρκετ. Υπάρχουν επίσης μερικές μικρές ταβέρνες και ένα φαρμακείο, προσφέροντας όλες τις βασικές ανέσεις κοντά.

Οι κοντινές παραλίες των Καλυβών και της Κιάνας Άκτης βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Το Νέο Χωριό απέχει 24 χλμ. από την Παλιά Πόλη των Χανίων και 30 χλμ. από το αεροδρόμιο των Χανίων, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό ήσυχης ζωής στο χωριό με εύκολη πρόσβαση στην πόλη και στις μεταφορές.