Exceptional Investment Property for Sale in Nea Chora, CHania, walking distance to beach and old town

850,000€
5,592 / m²

Hausgröße

House Size Icon152 m²

Schlafzimmer

Bedrooms Icon3

Badezimmer

Bathrooms Icon4

Immobilien ID
CAV-2159603 Copied!

Beschreibung

An outstanding investment opportunity in the highly sought-after area of Nea Chora. This fully renovated building combines modern comfort, smart technology, and proven rental performance, making it ideal for investors seeking immediate returns.

The property consists of three levels and is divided into two independent apartments, offering flexibility for short-term or long-term rentals.
Ground Floor – Studio Apartment (53 m²)
Open-plan living area with fully equipped kitchen
One comfortable bedroom
One modern bathroom
Private balcony featuring a jacuzzi
First & Second Floor – Maisonette (Total 100 m²)
First Level:
Open-plan living and dining area with kitchen
One bathroom with shower
Balcony with jacuzzi
Upper Level:
Two spacious bedrooms
Both bedrooms feature en-suite bathrooms
Property Features
Fully renovated in summer 2025
Excellent condition throughout
Photovoltaic system on the roof
Alarm system
Smart home system
High-speed fiber optic internet
Modern design and high-quality finishes
Investment Highlights
Successfully rented year-round
Active listings on Booking.com and Airbnb
Strong occupancy and proven income performance
Prime location close to the sea and local amenities
This property offers a rare combination of location, quality, and immediate income potential, making it a turnkey investment in one of the most desirable areas of Chania.

Show full description
Einzelheiten Merkmale Standort

Einzelheiten

Baujahr 1985
Jahr der Renovierung 2025
Küchen 2
Balkone 3
Wohnzimmer 2
Innentreppen Ja
Energieklasse E
Postleitzahl 731 31
Geeignet für Gewerbe, Ferienvermietung
Zustand Ausgezeichneter Zustand

Merkmale

Rahmentyp

  • Aluminum

Verglaste Fenster

  • Dreifachverglast

Ausstattung

  • Elektrogeräte
  • Whirlpool
  • Markisen
  • Fliegengitter

Bodenart

  • Fliesen

Sicherheitsausstattung

  • Sicherheitsalarm
  • Security Door

Weitere Heizungseigenschaften

  • Klimaanlage
  • Solarwarmwasseranlage

Besondere Merkmale

  • Luftig
  • Hell
  • Möbliert
  • Gesrichen
  • Sonnig
  • Mit Fassade

Vorteile

  • Elektrische Rollläden
  • Fiber line
  • Internet
  • Porch
  • Ruhige Nachbarschaft
  • Safe Box
  • Solarpanelen

Einzigartige Merkmale

  • Modern

Standort

Nea Chora

Großartige Immobilien zum Verkauf, darunter Wohnungen und Häuser, in der beliebten Chania-Vorstadt Nea Chora.

Nea Chora ist eine lebhafte und beliebte Vorstadt von Chania, bekannt für ihren schönen Sandstrand und die entspannte Atmosphäre am Meer. Die Gegend bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und praktische Einrichtungen, was sie ideal für das tägliche Leben oder den Urlaub macht.

Dank der zentralen Lage können Bewohner bequem zu Fuß die Altstadt von Chania und den Hafen erreichen, wodurch sich der Charme traditioneller Gassen mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Nea Chora ist ein gefragter Ort für alle, die das Leben an der Küste in der Nähe der Stadt genießen möchten.

In der Nähe

  • Stadtzentrum
  • Park
  • Öffentlicher Markt
  • Schule
  • Meer
  • Supermarkt